Månad: september 2016 (sida 2 av 2)

Köket – slutgiltig utformning

Nu har vi fått de slutgiltiga ritningarna för köket!!

kok-slutgiltig-insynVälkommen in!

 

 

 

En kort presentation av de förändringar vi gjort:

kok-slutgiltig-disk– Övre raden: Öppna stommar för t.ex. kokböcker & ev. någon vacker vas längst ut på båda sidorna & toppvitrin på luckorna.

Nedre raden: En klassisk lådhurts fick ersätta skåpet längst till vänster, diskmaskin (kommer vara rostfri, ej vit), en stor låda för sopsorteringen (nedre handtaget är bara för estetikens skull) under diskbänken istället för skåp med luckor , ett smalt skåp (20 cm) för brickor & skärbrädor, lådor (60 cm istället för 80) & hörnskåp.

 

kok-slutgiltig-spis– Vi har valt till en låda istället för blindfront direkt under under spishällen. I övrigt så är hörnskåpet, 80- & 60-lådorna kvar enligt originalritningen.

Nu är fläkten utritad också jämfört med grundritningen! Vi kommer dock välja Thermex Calais, som har en mjukare linje än den på bilden.

 

kok-slutgiltig-kylfrys– Vi bytte ordning så att kyl & frys är närmast dörröppningen så att ugnen/mikron hamnar bredvid skafferiet längre in i rummet. Vi fick en stor skåplucka över ung & mikro (istället för två mindre som hon förslog när vi gjorde köket ”takanslutet”), en skåplucka under och en sockellåda nere vid golvet till plåtarna!

Och tillslut en låda under skafferiet istället för en liten stomme med skåplucka över skafferiet. Den kanske inte kommer vara jätteanvändbar längst in bakom bordet, men absolut mer användbar än en skåplucka högst upp vid taket. 

OBS! Speglarna (rutorna) på skafferiluckan har av någon anledning blivit förvrängda på ritningen, de ska vara tre lika stora speglar, inte stor-mindre-minst.

 

Slutligt summa: + 20 000 kr.

Det enda vi egentligen inte blev nöjda med är att luftningsgallren över kyl & frys inte gick att flytta upp till över skåpluckorna! Den knappa decimetern hade gjort väldigt mycket för hur användbara de där skåpen blir. Vi får försöka pratat med snickarna om de kan lösa det åt oss när det väl är på plats i huset.

Garaget – följetongen

Som vi har skrivit om tidigare (se kategori ”garaget”) så har vi haft en del funderingar på detta med garaget, även om vi inte har skrivit alls lika mycket om frågan som vi har diskuterat frågan här hemma.

För att börja från början.

”Om” vi ska bygga ett garage? Ja, att vi ska bygga ett garage förr eller senare är givet.

”Vad”? Att det ska bli ett dubbelgarage är också givet. Ett enkelgarage känns mest som dumsnålt. Vi har bara en bil idag och ser inget behov av två bilar inom närmaste åren heller, men att ha beredskapen för om behovet uppstår i framtiden utifrån aktiviteter och/eller jobb är något vi värdesatt när vi tittat på begagnade hus. Och tills dess behovet eventuellt uppstår så har vi massor av utrymme till förvaring av cyklar, studsmattor, utemöbler med mera som har en tendens att hamna i garaget.

”Hur” är uppdelat i två led.

Vad gäller grunden så behöver vi med all sannolikhet ta den på entreprenad eftersom vi helt enkelt inte vet vad man ska tänka på och hur man gör en grund och får den på rätt höjd och att inte något hörn sjunker första vintern eller något i den stilen. Eksjöhus har i dagsläget erbjudit bäst pris även om vi har hört med några andra, men det kanske inte är så märkligt eftersom de i så fall gör det när de ändå är där med maskinerna och gör grunden till huset. Skulle man räkna på att göra det själv så tickar kostnaderna dessutom snabbt iväg med hyra av maskiner (t.ex. grävare & plattare) förutom själva kostnaden för grundsatsen med grus, L-block & betong.

Vad gäller själva ”överdelen” (dvs väggar & tak) så finns det flera tillverkare som levererar färdiga väggblock, vanligtvis 1,20 breda, och ska man bygga själv verkar det vara det absolut smidigaste sättet. Märkligt nog verkar det inte skilja särskilt mycket i pris mellan block och ”precut” (alltså färdigsågat lösvirke). Även om bygga garage av lösvirke inte är ”komplicerat”, så verkar det vara att lägga väldigt mycket tid för inte särskild stor besparing i kronor. Så vi kan antingen:

  • Montera blocken själva med hjälp av släkt & vänner
    • Fördel: Absolut billigast (sparar ca 50-100 000 kr beroende på vilken leverantör vi väljer) & flexibelt om vi vill bygga det före huset levereras (förutsatt att de kan göra båda grunderna några veckor före husleverans) eller efter huset är klart. Grundritningen till huset ska vara klar ca 10 veckor före stomleverans och efter bygglovet beviljas så har vi fem år på oss att bygga, vilket ger ett väldigt flexibelt tidsspann att göra det när det passar oss bäst.
    • Nackdel: Kan bli väldigt tungt att lyfta takstolarna & sägs vara svårt att montera portarna
  • Få det stomrest av leverantören, men vi fixar t.ex. invändigt & lägger takpannorna själva
    • Fördel: Lite billigare än totalentreprenad & slipper bekymret med att få upp takstolarna
    • Nackdel: Blir mest troligt bundet till att de fixar det samtidigt som huset levereras, men sen blir det stående ”halvfärdigt” hela sommaren eftersom vi inte får vara där och fixa själva medan tomten är en byggarbetsplats
  • På totalentreprenad
    • Fördel: Smidigast
    • Nackdel: Dyrast!

För ”när” finns tre alternativ:

  • Före husbygget
    • Fördel: Går att sätta fasadmätarskåpet på garaget och därmed minska både tiden & mängden byggström markant.
    • Nackdel: Kan bli stressigt att hinna få i ordning grunderna oavsett om man gör dem under senhösten (då är inte grundritningarna till huset klara) eller vårvintern (bekymmer med tjäle)
  • Samtidigt som husbygget
    • Fördel: Garaget är klart samtidigt som vi flyttar in i huset & vi har både bilplats & förvaringsmöjligheter redan under första vintern
    • Nackdel: Blir bundet till totalentreprenad (alt. ”stomrest”-alternativet, men då ej klart vid inflytt & lägga tak i gissningsvis oktober-november nästa år känns som det kan vara lite halkigt)
  • Efter husbygget:
    • Fördel: Absolut mest flexibelt, vi har som sagt var fem år på oss från bygglovet beviljas. En färdiggjuten platta kan man dessutom använda till uteplats i väntan på att vi fixar trädgården och bygga altan, om vi inte orkar/prioriterar att bygga garaget direkt efter inflytt.
    • Nackdel: Vi behöver likafullt bestämma vilket garage nu för att vi ska kunna få samordningsvinsten med plattgjutningen. Och eftersom de flesta tillverkare verkar ha sina egna mått, så även om det blir flexibelt i tid så låser vi in oss till en tillverkare om vi inte vill bygga lösvirke.

Köket – valen

Eftersom vi åkt ner till Uppsala några dagar tidigare än avtalat möte med Vedum, så passade vi på redan på lördagen att kika in i Vedums utställning för att få lite inspiration och inte behöva stå helt nollställda vid mötet och bara säga ”ja, säger du det så blir det nog bra” i samband med valen.

Som standard ingick lucka Karin i vitt. Och i förväg tyckte jag den var ganska given, inte helt slät men heller inga onödigt dyra krusiduller som mest samlar damm och gör luckorna svårare att torka av. Men när vi kom dit så hittade vi inte Karin uppsatt (den fanns uppsatt, men i grått, visade säljaren sen). Men av de vi såg så gillade vi spontant:

  • Agnes – en slät lucka med bara några smala spår (tänk rand/linje), istället för traditionella ”speglar”,
  • Alice – traditionell look med frästa speglar,
  • Stina – också en spegellucka, med lite bredare kant runt spegeln och lite ”vassare” hörn i linjerna.

När vi frågade om pris så sa säljaren att Alice är samma prisklass som Karin, Agnes några tusenlappar billigare och Stina några tusenlappar dyrare (med motiveringen att de byggs samman av flera olika delar istället för bara frästa spår). Även om Agnes var fin i sin enkelhet, så gillade vi att både Alice och Stina hade luckor med ”toppvitrin”, vilket vi kände kommer ge ett lite extra ljus i köket. Och ärligt talat, vi kommer ha 2,6 m i takhöjd och 2,4 i skåphöjd, vi kommer inte nå upp till högsta hyllorna utan stege, så att utnyttja översta hyllan till lite vitrinskåp känns roligare än att de bara blir tomma för ingen orkar varken lyfta upp något dit eller ner något därifrån. Och jämfört med ett helt vitrinskåp så kan man fortfarande lasta in vardagsporslinet som brukligt på de nedre, mer lättillgängliga hyllorna.

Egentligen tyckte jag nog Stina var finare, men hade man inte luckorna bredvid varandra så ser man ingen större skillnad på dem, så därför valde vi att räkna på Alice. Dock med vetskapen om prisskillnaden, så kände vi att när vi fick priset för våra ändringar så kunde vi avgöra om vi kände att det blev för dyrt och välja den billigare Agnes eller om det fanns rum för den dyrare Stina.

När det gäller handtag föll vi för den tenn-knopp som satt monterad på både Alice- och Stina-visningsköket, i kombination med ett tenn-handtag till lådorna av praktiska skäl (handtagen känns bekvämare att hålla i när man ska dra ut lådorna under bänkhöjd).

Som bänkskiva var vi inne på en ganska mörk skiva. I lägenheten idag har vi en grå-svart-melerad laminatskiva som vi är väldigt nöjd med. Trots lite varningar om just laminatskivor och bekymret med att bryts ytan så är hela skivan förstörd, så fastnade vi för just en laminatskiva som heter Concrete Effect (hittar ingen länk till den på hemsidan, det var en helt ny skiva de fått in, påminner lite i struktur men lite ljusare jämfört med Basalt slate). Försäljaren var ärlig och varnade för att den kan upplevas som lite flammig när den blir blöt, men att det försvinner när den torkar. När man tittar på skivan på nära håll så är den ljusare än vad vi hade tänkt oss, men tar man några steg bort så uppfattar jag den mörkare än vad den är. På ett positivt sätt!

Jag gillade för all del en mörk träskiva (svartbetsad ek?, inte heller den finns på hemsidan) väldigt mycket också, men känner mig helt nöjd med ”betong”-skivan, då träskivor kostar det dubbla mot laminatskivor.

Köket – grundutformning

Ikok-grund-ritning måndags var vi som sagt var till Vedum för att prata med deras rådgivare, rita upp köket och välja luckor, handtag & bänkskiva.

Rent generellt så är vi ganska nöjda med köket i standardutförande. Eller ja, vi hade ju redan ändrat från städskåp till skafferi i köket innanför kyl/frys i samband med att vi skrev på kontraktet. Utöver det så var det var fyra saker vi ville ändra på:

  • kok-grund-diskEn låda för sopsorteringen under diskbänken istället för skåp med luckor.
  • Byta plats på ugnen/mikron med kyl och frys, eftersom det inte känns bra att svänga in i köket och direkt riskera att krocka med en varm ugnslucka.
  • kok-grund-spisSkåp ända upp till taket, istället för att de ska sluta på 2,10 enligt standard och lämna en dammig hylla ovanför.
  • Att vi ville ha luftningsgallren ovanför skåpen istället för direkt ovanför kyl, frys & mikro.

kok-grund-kylfrysNär vi var där bestämde vi oss även för att byta ut skåpet till vänster om diskmaskinen till en traditionell lådhurts med smålådor för bestick, plastpåsar, Alu-folie, servetter, ljus och annat smått och gått som ansamlas i köket.

Vi valde även till en låda under spishällen istället för en blindfront (undra vem som tänkt ut att det skulle vara smart att INTE utnyttja det utrymmet??).

Och jag framförde önskemål om ett smalt skåp för brickor och skärbrädor. De stora lådorna under arbetsbänken är 80 cm breda, så de skulle lätt gå att korta av till 70-cm och låta 10-cm bli ett sådant skåp.

Redan i onsdags kom sedan första ritningen. + 23 000 kr! Okej, hon förvarnade om att lådor är dyrare än skåp och att högre luckor kostar extra, men det kändes lite mer än vad jag trott vi valt till eftersom det kändes som vi i stort sett enbart valde standard…

Bygglov – del 2

I onsdags förra veckan lämnade vi in bygglovshandlingarna till kommunen. Redan på fredagen så fick vi besked att vi var tilldelade en bygglovshandläggare. Och i tisdags den här veckan pratade vi med henne och det hon sa då var ”Det här kommer vi bevilja, men ni behöver komplettera med den utvändiga V/A-dragningen samt brandklassa två fönster”.

Är detta vad som kallas muntligt bygglov??

Val av vitvaror – beslut

Nu har vi varit nere i Solna & Uppsala och tittat på Miele respektive Vedums utbud. Sen har vi även passat på att åka runt till andra butiker för att jämföra det som ingår med andra prisklasser och tillverkare. Vi har pratat med försäljare och tittat på produkter och olika lösningar tills det går runt i huvudet (och/eller tills Isak ledsnat och gnällt för mycket). Då har vi fått åka hem till mina föräldrar och sova eller ladda med mat, och så tillbaka igen…

Men för att ta det i turordning:

I fredags var vi till Miele Gallery i Solna och fick en genomgång av deras vitvaror tillsammans med en av deras säljare.

Eftersom vi bara hade hört gott om Miele, både vad gäller kvalité och funktionalitet/smarthet, från olika personer i vår närhet så var vi ganska säkra på att det var värt att satsa på Miele-produkter, trots att de kanske är lite dyrare än andra märken.

När vi kom dit så visst kände det som de har flera smarta funktioner. Det enda vi kanske inte var superimponerad över var induktionshällen, där vi gärna hade sett att de hade haft individuella ”slide”-kontroller till plattorna, istället för att först bli tvungen att välja platta och sen använda en gemensam kontroll. Och att det inte fanns en inbyggd sticktermometer i ugnen (säljaren konstaterade att ville vi inte köpa en ugn för >25 000 kr så var det billigare att gå på Clas Ohlson och köpa en lös för 179 kr). Jaja, i-lands-problem.

Vi har beslutat att rakt av köra på M4-paketet. Det är ett rostfritt paket ock kostar ungefär +15 000 kr extra jämfört med baspaketet. Då får vi:

  • Induktionshäll: 76 cm, pausfunktion (sätter ner alla plattor till 1, bra om t.ex. telefonen ringer eller sonen behöver uppmärksamhet) och timer. En flexibel kokzon och gemensam slidekontroll (istället för plus-minus)
  • Ugn: 76 L, fem falshöjder. Pyrolys (dvs ett program där den bränner ur sig själv istället för att man ska stå och skura ugnen invändigt)
  • Mikro: 26 L istället för 17 L-volym, plats för 32 cm tallrik och lite högre för lättare få plats med nappflaskor och liknande
  • Kyl/krys: ”Basic”, samma som M3 (& M2, fast i rostfri), energiklass A++
  • Diskmaskin: med bestick-”hylla” (eller en tredje korg; till skillnad från en traditionell bestick-korg), med sänkbar mittdel för lägga pastagafflar,  såsslevar, stekspadar, osv. Den har även flexibel inredning i de två nedre korgarna där man kan vika ner pinnar eller skjuta undan delar för att kunna diska olika stora tallrikar, nappflaskor, gratängformar med mera.

Enkelspåriga

Om du umgås med oss just nu är det stor risk att samtalet kommer handla om:

  • Bygga hus (både specifikt vårt hus och mer generellt kring vad man ska tänkta på vid nybygge/renoveringar)
  • Bygga garage (före, samtidigt som eller efter huset kommer på plats; bygga själv eller bekosta entreprenad)
  • Köksinredning (vitvaror, bänkyta & diskbänk, skåp, flöden t.ex. porslinsflöde låda-matbord-disk eller matflödet kylskåp-spis-matbord, osv)

Vi är helt enkelt väldigt enkelspåriga just nu! Och risken är nog stor att det kommer låta såhär närmaste året…

Val av vitvaror

Samma dag som vi fick bygglovsritningar från Eksjöhus fick vi även köksritningen från Vedum. Alltså inte den slutgiltiga ritningen utan grundritningen som vi ska utgå från när vi ska besöka Vedum för att rita upp köket.

Med köksritningen följde även ett brev från Vedum där det stod att de ville att vi hade bestämt vilka vitvaror vi skulle ha, så plötsligt blev det högaktuellt att fundera på det också.

När man köper ett Eksjöhus så ingår Miele-vitvaror. Och Miele är ju inte de billigaste vitvarorna, så ett klassiskt ”spara pengar”-tips på byggahus-forumet är att skippa de vitvaror som ingår och istället fynda vitvaror på kampanj och/eller rea själv. Men  när vi pratade med en av säljarna på Elgiganten som vi känner privat var hans spontana svar ”Miele är väldigt bra kvalité. Det är det jag använder själv och det jag har rekommenderat till mina föräldrar som ska till och byta ut sina vitvaror”. Och när vi pratade med min lillebror som renoverat flera lägenheter så var hans kommentar ”Jag tycker utan tvekan att ni ska köra på Miele. Miele är kända för bäst kvalité, bäst funktioner, tysta och effektiva, dock kostar de lite mer, men ni ska ju bo där länge så jag hade inte tvekat”.

I ”Standard & tillval”-katalogen från Eksjöhus finns det fyra olika köksvitvarupaket (M2-M5). M2 & M3 är i stort sett identiska, enda skillnaden är att M2 är vita och M3 är rostfria maskiner. Det är lite mindre och lite enklare, men fullt funktionsdugliga produkter. M4 & M5 är lite större (t.ex. mikro på 26 l istället för 17 l) och lyxigare maskiner. M4 & M5 är delvis identiska, t.ex. samma spishäll & samma mikro, delvis olika t.ex. kyl & frys.

Tvättmaskin & torktumlare finns i tre ”paket”, standard 7 l-maskiner eller två olika varianter av 8 l-maskiner som tillval. Vill man istället/dessutom ha torkskåp så är även det tillval.

Och Vitvaroräven om det i katalogen både finns beskrivningar och små fina symboler bredvid varje maskin (se bild till höger) som ska förklara hur bra den är, så är det inte så lätt att få en känsla för maskinerna utifrån en beskrivning på ett papper. Och eftersom alla olika varianter inte finns uppställda hos försäljarna i Östersund så fick vi ett tips av Emma och Kristoffer att boka tid hos Mieles showroom i Solna för att få klämma och känna på dem, samt en genomgång av alla produkterna i samband med att vi ändå ska ner till Vedum och rita upp köket.

Val av fasadfärg & takpannor – beslut

Ja, så har vi tillslut kommit till ett beslut i färgfrågan. Vilket ni som kikat in på ”Checklistan”-sidan såklart redan sett, och ni som är insatta i bygglov förstått (eftersom detta måste anges vid ansökan).

Takpannor:

Vi kommer använda betongpannor, inte tegelpannor. Varför? Enkelt, för att det är standard, tegelpannor kostar extra utan att det verkar vara någon extra ”vinst” att välja tegel utöver att det är mer traditionellt.

Och även om jag fortfarande tycker röda takpannor är snyggare så kom vi ändå ganska snabbt överens om att satsa på svarta takpannor. Orsak? Vi tänker oss satsa på solpaneler i framtiden och de ”smälter in” bättre mot svarta takpannor.

Fasad:

Tråkigt som det kanske verkar (eller är det bara jag som tycker det låter tråkigt?) så har vi valt att satsa på en ljusgrå fasad med vita knutbrädor, foder och spröjs på fönsterna. Vi kommer dock välja en nyans ljusare än bilden vi la ut häromdagen.

Vi har både promenerat runt på gatorna i närheten av vår lägenhet & kört runt i Brittsbo, Sånghusvallen och runt om i Jämtland. Och googlat på ”fasadfärg inspiration”! När vi googlade häromdagen så hittade vi två inspirerande bilder hos Meandmydays (alltså bild 2 och 3, den första bilden visar ett staket). Något åt det hållet tänker vi oss.

Men vi ska ju inte måla förrän sommaren 2018, så ångrar vi oss kan vi skicka in en ändringsanmälan. Gör vi det snart kanske vi slipper betala för det!

Nyare inlägg
WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com