Kategori: Framsteg (page 2 of 6)

Entrébron klar & balkongen påbörjad

Igår blev snickarna klara med entrébron. Det blev verkligen över förväntan!

Isak ville genast gå in och inspektera (eller åtminstone öppna dörren, vilket är väldigt roligt när man är två år), men han får vänta lite till.

 

Idag har de påbörjat arbetet med balkongen. De har fått upp ställningen, satt upp hängrännan på framsidan av balkongen, svetsat ”pappen” (eller vad det kallas) på golvet och satt vita brädor på utsidan, längs med ”lutningen” på golvet, på balkongen.

Leveransen av ny panel har också kommit, så nu kan de göra klart panelbytet på sidorna.

58 dagar kvar – soptunnor & adressändring

Nu är det knappt två månader kvar till slutbesiktning!

I förra veckan anmälde vi till kommunens kundtjänst att vi vill ha ett nytt ”sopabonnemang” (det vill säga soptunna). Vi har ju tidigare funderat på hemkompostering, men det får eventuellt bli i ett senare skede – nu till en början beställde vi både ”vanlig” soptunna och komposttunna.

Vi har dock inte fått någon bekräftelse på mailet från kommunen, så det kanske är säkrast att vi dubbelkollar det vid tillfälle.

Jonas har även anmält adressändring för oss. Inser att jag missat att skriva in det på vår checklista. Märkligt att jag glömt den ”detaljen”… Tur att vi är två som kan hjälpas åt att komma ihåg allt!

Nu känns det verkligen att flytten närmar sig!

Byggställningen är borta!

Idag har de äntligen varit och plockat ner ställningen!

Som vi höll på och stressade tidigare i somras för att hinna måla och lägga tak innan ställningen togs bort. Så otroligt skönt det var att hinna allt sånt med ställningen kvar.

Men nu sista en och en halv veckan – sen snickarna kom tillbaka från semestern – har bygget stått still på grund av att ställningen stått kvar och hindrat dem. Så ni kan ana lyckan ikväll när vi svängde fram till huset och såg att den var borta!

   

Så vackert hus! Jag tror jag är kär <3

Jonas hade skruva fast dörrkarmen till garagedörren häromdagen. Så nu när ställningen var borta kunde vi hänga på dörren också.

Garaget – taket klart & elen kompletterad

Igår blev garagetaket klart. Nockpannorna spikades och limmades, och vindskiveplåten skruvades fast.

Elektrikern hade också varit förbi och satte upp eluttag och strömbrytare invändigt. Samt monterat fasadlamporna på garaget.

 

Garaget är nu i det närmaste färdigt. Det som saknas nu är en (en och en halv) omgång färg på framsidan av garaget, inklädnad av takfoten och spika + måla knutbrädorna. Foder runt garageportarna. Sätta in dörren. Spika taklister samt smyg och lister runt fönstren invändigt.

Men det får vänta en vecka (eller två), för nu ska vi storstäda lägenheten. Fotograferingen är bokad nästa vecka och veckan därpå så är det visning!! Känner ni någon som söker en tre relativit centralt i Östersund med inflytt i höst så tipsa gärna. Mer info om det när bilderna är ute på nätet.

Garaget – gips, portar & färg

I söndags blev vi klara med gipsningen av väggarna.

Igår och idag har min pappa kämpat med att sätta upp gipsplattorna i taket eftersom jag och Jonas har jobbat. Vi insåg också att vi hade räknat fel på tio stycken gipsskivor i lördags – det räckte till ett lager, men inte två.

Eftersom vi har dieselvärmare i vår bil idag och överväger att skaffa el-bil i framtiden, så är risken att branden börjar inne i garaget. Därför kändes det vettigt att köpa extra gips så att det blir dubbelgips i taket i garaget. Får vi tillbaka pengarna från Eksjöhus så blir vi glada, annars får vi ta kostnaden som en ”en-gång-för-all-framtid-försäkring”.

 

Idag kom även installatören från Krokoms portfabrik och installerade garageportarna!

Äntligen kunde plocka ner presseningen som hängt för portöppningarna! Därmed kunde vi även sätta in smygen och börja måla framsidan av garaget. Detta blir supersnyggt!

Garage – OSB, gips & brandklassning

 

I torsdags så skruvade vi upp de sista OSB-skivorna & idag har vi börjat sätta gipset på väggarna. Vi hann nästan klart med båda långsidorna innan vi rundade av för kvällen.

Poängen med OSB-skivor är – för er som inte vet – att man ska kunna hänga upp tyngre föremål på den färdiga väggen. Till exempel hyllor, med mera. Precis så som det ofta ser ut i ett garage.

I vårt fall ersätter de dessutom ett lager gips, eftersom vi måste brandklassa garaget. Annars hade det krävts dubbla lager med gipsskivor utöver isolerningen. En sak är dock säker – det är så mycket smidigare att skruva gipsskivor än osb!

*****

Dagen slutade dock med att vi insåg att gipsskivorna inte kommer räcka till alla väggar + enkelt gips i tak!

Garaget är brandklassat EI30 enligt bygglovsritning (står längs båda långsidorna + på takluckan). Brandklassning innebär – så vitt jag kan förstå – dubbelgips, men i orderspecifikationen står det bara ”gips 53,3 m2”.

I protokollet från tekniska samrådet står det att ”eftersom det är mindre än 8 m mellan hus och garage måste fasaden brandklassas”.

Kan man brandklassa enbart fasaden och inte taket? Det är väl oftast via taket som elden sprids? Värmen går ju uppåt! Skulle det bara vara väggarna som ska branklassas, hur kan man i så fall läsa av om även taket är brandklassat?

Skulle det räcka med enkelt gips så saknas 5-10 skivor. Behöver vi dubbelgips i taket så saknas minst 30-40 skivor.

Vi fick kontakt med säljaren ikväll (trots att han är på semester), som trodde att det eventuellt kunde finnas några skivor (dock inga buntar) gips inne i huset som tillhörde garaget, men eftersom både han och snickarna (som sagt var) är på semester, så kan ingen kolla. Han sa dock att Eksjöhus kan ha räknat fel och skickat förlite gips. I så fall fick vi köpa gipset vi behöver och spara kvittot så kunde vi få tillbaka våra utlägg. Men skulle det visa sig att gipset vi behöver finns i huset så får vi inte tillbaka några pengar om vi köper eget…

Vi har hyrt gipslyft i helgen och på tisdag kommer de och ska installera garageportarna – tills dess behöver garaget vara klart! Och från säljaren respektive snickarna kan vi först få svar på måndag veckan därpå. Hjälp! Hur ska vi göra!?

Garaget – takpannor, målning, städning, OSB

I söndags gjorde vi iordning taket på södra sidan. Det vill säga vi spikade vattbräda, takfotsbräda och stöd för takfotsbräda. Vi skruvade rännkrokar och klämde hängrännan. Vi spikade takfotsplåt och fågellist. Vi la – och spikade – takpannor. Alltså samma arbete som på första sidan tog oss från tisdag till och med lördag att göra! Jonas hann dessutom skruva fast ”glidskydd för stege” och fästena för nockräcket. Vi jobbade länge på kvällen i tron att de skulle ta ner ställningarna på måndagen.

 

I måndags morse ringde vi till ställningsuthyraren och sa ”kan ni inte ”glöma” att ta ner ställningarna några dagar, vi blev inte helt klara på garagetaket”. Det visade det sig att de tidigast skulle ta ner ställningarna på torsdag, eftersom alla ställningsmontörer är fullt upptagna med att bygga upp ställningarna på stråket och yran-området nere i centrala Östersund. Vi tackade och tog emot!

Den dagen så målade vi fönstrena på bottenvåningen på huset första vändan (ej bild) och kompleteringsmålade brädorna längst ner på huset (sista brädan var fortfarande uppspikad över de näst översta som transportskydd när vi målade tidigare). Vi målade även klart första varvet gråfärg på garaget.

 

Igår spikade vi nockband (plastlist som ska förhindra att löv och annat blåser in mellan nockpanna och takpannor), la på nockpannorna, satte upp nockräcket på fästena och påbörjade måla andra lagret gråfärg på garaget. Tyvärr kunde vi inte spika fast nockpannorna eftersom entreprenören inte gett oss nockspikar, bara vanliga pannspikar…

 

Idag har vi fortsatt måla andra varvet gråfärg på garaget och andra varvet vitfärg på fönstrena på huset. Vi har städat garaget invändigt och skruvat ett gäng OSB-skivor.

Huset – taket och knutbrädor

Eftersom vi hade hört av entreprenören att de flesta skulle ta semester från och med den här veckan så blev vi lite förvånade över att det jobbades på vårt hus i måndags. Tydligen skulle ”våra” snickare gå på semester först nästa vecka.

I måndags fortsatte de kämpa med takpannorna. Och igår blev de äntligen klara!

Idag har de spikat upp knutbrädor och ”midjan” på huset. Visst blir det snyggt?!

 

Eftersom Krokomsporten ska komma med garagportarna vecka 31 sa vi i helgen att ”nu börjar det bli dags att få upp skivorna på väggar och taket i garaget”. Så i måndags tejpade vi skarven mellan väggplasten och säkerhetsväven i taket. Och började sätta OSB-skivor. Nästan hela långsidan blev det.

Men igår sa snickarna att ställningarna ska bort på måndag, så plötsligt blev det istället ännu mer bråttom att få klart allt utvändigt som vi inte når från marken! Det vill säga måla klart och spika upp takfotsinklädnaden, lägga tak och måla allt över 2 m.

Än så länge har vi hunnit måla färdigt alla vita brädor två varv, sätta fast takfotsbräda samt stöd för takfotsbräda längs ena sidan (ej bild). Och målat första varvet gråfärg (ej bild).

Tack till farfar för all hjälp med barnvakt!

Takpannorna upplyfta & el till garaget

Igår lyfte entreprenören upp takpannorna på både hus- och garagetaken. På huset hann de lägga ungefär halva taket.

Från början hade vi sagt att vi skulle lyfta upp pannorna själva, men när det närmade sig så bestämde vi att entreprenören skulle lyfta upp dem och fördela buntarna över taket. Tro mig – trots att det bara ligger fyra pannor per bunt så är buntarna så pass tunga att det inte vore kul att lyfta upp dem på taket för hand.

Eftersom de slänger ner trasiga pannor från taket så var vi bannlysta från tomten. Vi passade istället på att ha möte med elektrikern angående garaget. Vi kör elen i stort sett enligt standardritningen från Eksjöhus. Det vi har ändrat är att sätta in 16A till motorvärmareuttagen (ifall vi t.ex. skaffar el-bil i framtiden) samt att sätta ett 16A-uttag på utsidan av garaget (för t.ex. husvagn).

Jag var sugen på någon typ av rörelsevakt till lamporna och ett ljusrelä till ytterbelysningen, men Jonas tyckte att det var onödiga extrakostnader, så tillslut strök vi dem.

Tyvärr verkar det varit en dum idé att sätta upp plasten på väggarna innan elektrikern var där, nu känns det som om halva arbetet är ogjort igen… Jaja, det var väl oundvikligt, och det är ju ”bara” att rulla ner plasten igen och tejpa ihop kanterna.

 

Idag har vi lyft in mycket av de lösa brädorna till garaget och oljat respektive grundmålat ändträet. Ser ut som värsta målarverkstan i garaget just nu. Men vi måste städa bort dem innan elektrikern kommer tillbaka på måndag.

Vi har även fixat ”väggar” till takluckan så att inte lösullen kommer trilla ner i luckan. Varför? Lösullen ska vara 25 cm, medan takstolarna och ”ramen” vi satte upp takluckan i bara är 19,5 cm.

Lantmäteriet & lagfart

Den 24 maj, två dagar efter stomresningen, fick vi stomresningsintyget från kommunen via mailen. På måndagen, den 29 maj, kom originalet hem med posten.

Vi ringde då banken och kollade om det var de som skulle skicka in det – det var nämligen de som skickade in ansökan om vilande lagfart åt oss – men fick till svar att de bara vidarebefordrade det ifall vi skickade till dem, vi kunde lika gärna skicka in det själva. Sagt och gjort, så skickade vi in pappret till Lantmäteriet den 31 maj.

Det står på Lantmäteriets hemsida att de har en handläggningstid på ca 7 dagar just nu (läst 2017-06-10 kl. 20:50), räknat som arbetsdagar, det vill säga helgfria vardagar. Räknar vi med att de hann få papperna redan den 1 juni så skulle 7 arbetsdagar bli 13 juni, men på deras kartsök (se skärmdump ovan) så är vårt hus och garage inritat!! Det borde väl rimligen innebära att de har handlagt vårt ärende?! I så fall väntar vi bara på att räkningen (på hela 825 kr i administrativ avgift) kommer i början av nästa vecka, så är vi husägare PÅ RIKTIGT!

Nåja, vi kanske inte ska hoppas för mycket, på ”Min fastighet” finns ingen fastighet noterad varken för mig eller Jonas. Jag hoppas det innebär att de inte lägger upp ägande under ”min fastighet” innan avgiften är betald. Det skulle också kunna innebära att huset blev inritat redan vid vilande lagfart, men i så fall skulle det innebära att vi får räkningen i slutet av nästa vecka istället.

Det är nära nu!

« Äldre inlägg Nyare inlägg »
WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com