Kategori: Väntan (page 1 of 5)

Två dagar till kontrollbesiktning

Idag är det två dagar kvar till kontrollbesiktningen! Jonas är väldigt ”allt ska vara klart då”. Själv tror jag mer att det tillhör standard snarare än undantag att det blir avvikelser på att allt inte är klart med tapeter, målning, med mera.

  • I fredags kom vitvarorna, så nu är allt material levererat till huset. Enligt köksritningen (se bild) så ska kyl och frys stå så att de har dörrhantagen mot varandra, men snickarna har ställt dem tvärt om! Eller ja, de har ställt dem enligt ritningen med kylskåpet till vänster och frysen till höger, bara det att dörrarna är hängda tvärt om mot bilden (Miele rekommenderar frys till vänster och kylskåp till höger). Så nu är frågan om vi ska byta plats på dem för att det ser mer estetiskt ut att ha dem vända mot varandra? Eller känns det mer praktiskt att ha kylskåpet ”först” när man kommer in i köket?
  • Golvet i tvättstugan är kaklad och fogad, men listen är inte helt klar än.
  • Hur det går med badrummen (saknades golv och fogning när vi kikade in i mitten av förra veckan) är svårt att avgöra eftersom vi inte varit in i huset sen dess. Förhoppningsvis är det klart så att rörmokaren kan montera badkaret, duscharna och kommoderna innan besiktningen.
  • Målarna har spacklat väggar och tak på nedervåningen. Det ska bli spännande och se om de hinner tapetsera allt innan onsdag morgon.
  • Elektrikern sa att han skulle kopplat på elen till huset i förra veckan, men än har vi inte sett några tecken på det.
  • Fibern, som var beställd (önskad installation) till vecka 39, har IP-only inte varit där och blåst in än. Och vi som medvetet önskade en och en halv månad i förväg ”så att vi garanterat har fibern på plats till vi flyttar in”. När vi ringde och pratade med dem vecka 40 så lät det inte som de var på gång heller, snarare att vi var ihopbuntade med etapp fem, så risken är att vi inte får fiber förrän om ett halvår…

För oss återstår att spika tak-, fönster- och dörrlister i garaget, men det måste nog bli nästa helg, för den här helgen fick vi inte till det.

 

25 dagar kvar – badrumsmöbler & dörrstopp

Nu är det bara sju arbetsdagar kvar till kontrollbesiktningen! Tre och en halv vecka till slutbesiktningen!!

  • Igår blev vi tvungna att fixa flera flyttkartonger. Ett allt större ”hörn” av vardagsrummet i lägenheten är nu förvandlat till förvaringsutrymme för packade flyttkartonger
  • Förra helgen monterade vi ihop kommoderna till båda badrummen samt spegelskåpet. Idag monterade vi ihop högskåpet till badrummet uppe. Nu är det bara för rörmokaren att skruva fast alltihop i väggen så fort kakelsättarna är klara
  • Idag skruvade vi äntligen fast dörrstoppet på dörren i garaget. När vi monterade dörren (jag kan inte förstå att det är två månader sen dess) så begrep vi oss inte på instruktion för hur man skulle göra det, men idag bestämde vi oss för att vi måste försöka ändå. Och det gick alldeles utmärkt!
  • När vi ändå var i farten satte vi fast listen vid tröskeln till garagedörren samt spikade fast de utvändiga smyg-brädorna
  • Imorgon betalas näst sista fakturan till entreprenören. Nästa faktura de skickar är slutfakturan!!

34 dagar kvar – flyttkartonger, handpenning & hemförsäkring

Nu börjar dagarna ticka på fort mot inflytt. Imorgon är vi halvtids från andra leverans till slutbesiktning!!

  • Vi har så smått börjat packa flyttkartonger ”på riktigt”. Tidigare har vi ”bara” packat ner julsaker och annat som vi inte kommer använda förrän efter vi flyttat in, samt saker vi var tvungna att städa undan innan visningen (vilket för all del fyllde båda förråden i källaren…).
  • Vi fick IKEA-leveransen med kommoder, speglar och annat i torsdags. Så nu är (typ) hela helgen planerad för att skruva ihop allt.
  • Vi fick handpenningen utbetald av mäklaren i tisdags. Vilket var jätteroligt och fick oss att känna oss jätterika i ett dygn. Sen amorterade vi av 135 000 kr på byggkrediten. Men inte ”krympte” byggkreditivet för det, nej istället har både räkningen för andra leveransen (445 000 kr) från Eksjöhus och ”innerväggar dubblade” (315 000 kr) från entreprenören dragits den här veckan, så nu har vi mer i skuld än någonsin tidigare.
  • Vi har accepterat en av offerterna på –  och fått bekräftat bokning av – flyttstäd.
  • Vi har begärt in offerter på hemförsäkring. Det ingår ju en villaförsäkring första året från Dina försäkringar när man bygger med Eksjöhus. Fast tydligen så är det bara en boendeförsäkring, det vill säga försäkring för själva huset. Allt vad gäller lösöre, reseskydd med mera som tillhör en hemförsäkring måste vi köpa till själva. Ett stort tack till bankmannen på Nordea som sa att vi behövde kolla upp det där, för jag trodde (kanske lite naivt) att om en hemförsäkring ingick första året så ingick allt!
  • Snickarna har burit in kaminen (plus monterat kök och spikat lister, som vi skrivit om tidigare).
  • Målarna & kakelsättaren håller på att spackla tak, väggar & golv. Ska bli så spännande nästa vecka när tapet & kakel börjar komma upp!

50 dagar kvar – el, bolån & flyttstäd

Nu är bara 50 dagar kvar till slutbesiktning!

  • Idag har Jämtkraft kopplat ur byggströmmen! Nu återstår bara för entreprenören att fylla igen gropen (se bild) där elledningarna ligger.
  • Vi har börjat försöka förhandla med bankerna om räntor på bolånet. Än så länge ligger SBAB bäst på rörliga & 1-års-räntor, medan Danske Bank ligger något bättre på 3-års-räntan. Nordea ligger 5-15 punkter högre, men sitter på trumfkortet att vi måste betala straffavgift på 7 500 kr till dem ifall vi väljer en annan bank.
  • Sist men inte minst har vi begärt in flera offerter för flyttstäd av lägenheten. Av de som listar fastpris för flyttstäd på hemsidan så verkar de ta runt 2 700-2 900 kr efter RUT-avdrag för en 3:a i Östersund.

Det är många små (och stora) steg mot inflytt i ett nytt hus!

58 dagar kvar – soptunnor & adressändring

Nu är det knappt två månader kvar till slutbesiktning!

I förra veckan anmälde vi till kommunens kundtjänst att vi vill ha ett nytt ”sopabonnemang” (det vill säga soptunna). Vi har ju tidigare funderat på hemkompostering, men det får eventuellt bli i ett senare skede – nu till en början beställde vi både ”vanlig” soptunna och komposttunna.

Vi har dock inte fått någon bekräftelse på mailet från kommunen, så det kanske är säkrast att vi dubbelkollar det vid tillfälle.

Jonas har även anmält adressändring för oss. Inser att jag missat att skriva in det på vår checklista. Märkligt att jag glömt den ”detaljen”… Tur att vi är två som kan hjälpas åt att komma ihåg allt!

Nu känns det verkligen att flytten närmar sig!

Kallelse till slutbesiktning

I söndags morse(!) så kom kallelsen till kontroll- respektive slutbesiktning från besiktningsmannen.

28 september respektive 12 oktober.

Att besiktningen inte sker på just på datumet som angetts som ”senast klar för slutbesiktning” i entreprenörskontraktet har jag full förståelse för. När vi pratat med mäklaren om utflyttdatum så har vi försökt ta höjd för att det kanske blir någon vecka senare än ”planerat”, även om vi såklart hoppats på att det ska bli någon vecka tidigare.

Men nu har vi alltså fått kallelse till slutbesiktning en hel månad tidigare!

Tyvärr känns det mer ”nu har det blivit fel” än ”fantastiskt”.

Så för att vara ärliga så ringde vi säljaren igår morse – det är han som bokade datumet med besiktningsmannen – och funderade på om det verkligen stämde. Vi fick ett leveransschema för kommande leveranser i samband med leveransbekräftelsen för husleveransen, där står det bland annat att vitvaruleveransen ska komma vecka 42. Alltså veckan efter vi nu har fått slutbesiktning!

Säljaren hade dock inte hunnit läsa e-posten igår, så han hade inte sett datumet. Varken han eller besiktningsmannen har återkommit med något nytt datum än. Innebär det att vi kan börja hoppas på att få flytta in en månad tidigare än planerat? I så fall får entreprenören det svettigt att hinna klart…

Tre månader kvar

Idag är det tre månader kvar till ”senast klart för slutbesiktning”!

Snickarna ska vara tillbaka från semestern sen i måndags, men än så länge har vi inte sett någon större skillnad utvändigt. Om de arbetar invändigt eller om de inväntar att ställningsfirman ska ta ner ställningarna (var inte gjort igårkväll, trots att entreprenören sa att de fick ta dem för två och en halv vecka sedan) innan de fortsätter är svårt att avgöra.

 

Nu i eftermiddag har vi först fotografering av lägenheten och sen möte med elektrikern i huset.

Tick tack, tiden rinner iväg. Bäst jag fortsätter städa lite till nu!

Fyra månader kvar

Idag är det fyra månader kvar till ”senast klart för slutbesiktning”. Äntligen känns det som det börjar närmar sig! Eller åtminstone som om det börjar vara meningsfullt att räkna ner.

Jag har till exempel skickat iväg ett mail till besiktningsmannen med fundering om när det passar honom med kontroll- respektive slutbesiktning. Vi fick uppdragsbekräftelsen från Gar-bo redan runt jul med uppmaning om att vi skulle

kontakta besiktningsmannen omgående efter vi fått denna bekräftelse (dock senast fyra arbetsveckor innan önskad besiktningsdag) för att bestämma definitiv besiktningsdag.

Men eftersom det var så långt kvar till ”senast klart för slutbesiktning” så känns det som om det inte var någon mening då, men eftersom det börjar närma sig så kände jag att det kanske är dags nu.

Fick till svar att det brukar säljaren boka, så det var ingen mening med att boka något preliminärt datum nu (”det blir bara rörigt i min kalender”). Så mycket gav han för att det ”börjar närma sig nu”…

 

Den här veckan är vi åtminstone halvvägs från första till andra leverans. Men eftersom bygget stod still i juni och att det från och med nästa vecka kommer vara semester för byggarna så känns det som om de får stressigt att hinna vara ”utvändigt klara + innerväggar enklade + el + vvs + innerväggar dubblade”. Eller vad tror ni? Fyra arbetsveckor har dem på sig.

Stillestånd

Tycker ni det är för lite uppdateringar här? Det tycker jag! Tyvärr beror det på att jag inte har något att berätta just nu. För bygget står still. Fortfarande!

På nationaldagen skrev jag att bygget stod still 5-6 juni. Klämdag och helgdag, det var väl tråkigt men ändå acceptabelt. Men sen har det alltså inte hänt något mer. Inte ett enda dugg sen den 2 juni! Inte på 2 veckor!!

Vi försöker trösta oss med att andra som byggt med Eksjöhus här i Östersund har råkat ut för exakt samma sak, men att det inte påverkat datum för slutbesiktning och inflytt.

Det tråkiga är att vi tagit semester nu för att måla och fixa med garaget.

I våras sas det att vi skulle få börja fixa med garaget och måla fasaden när det var ”utvändigt klart”, och det specificerades som ”det tar väl ca 2 veckor”. Därför begärde både jag och Jonas semester från 5 juni, det vill säga två veckor efter stomleverans. Men som sagt var så höll inte det.

När vi pratade med entreprenören för en vecka sedan så sa han att ”utvändigt färdigt” blev det inte förrän efter ca en månad, så vi skulle inte räkna med att vi skulle få göra något förrän månadsskiftet juni/juli. Tack för att du sa något helt annat tidigare! Nu blir det alltså utvändigt klart samtidigt som vi ska börja jobba igen.

Där fick vi för att vi försökte vara smarta. *suck*

Så nu trampar vi runt och försöker komma på vad vi ska göra dagarna i ända. Ganska frustrerande när vi vet att vi har mycket arbete att göra, men inte får åka dit och göra det. Vi skulle ju inte ens vara i vägen – eftersom ingen är på arbetsplatsen!

Nåja, fullt så illa är det inte. Vi försöker göra det bästa av situationen och kämpar på med kakelval, tapetval och genomgång av elritningen så att bygget inte blir försenat på grund av oss när de sätter igång igen. Vi läser på om hur man isolerar väggar, bygger innertak och lägger takpannor. Vi jagar badkar, packar flyttlådor och städar lägenheten inför fotografering.

Och så försöker vi njuta av solen och semestern emellanåt.

Bildkälla: http://tessla.blogg.se/2012/march/vantar-vantar-och-vantar.html

Den långa väntan – ett år

Imorgon är det ett år sedan vi fick syn på ”Tomt E” i Brittsbo var till försäljning ”till allmänheten” på Östersunds kommuns sida för lediga småhustomter.

Vi hade för all del ställt oss i tomtkö någon månad tidigare, när vi började ledsna på att förlora budgivningar på ”begagnade” hus, men det var mer ”utifall att”. Jag hade förvisso försökt intressera Jonas för en tomt borta vid Birka folkhögskola, men Jonas var ganska kallsinnig. Det var för långt ut på landet enligt honom.

Men sen så dök tomt E i Brittsbo upp, och det kändes rätt. Ett område med mycket barn och planerad förskola, blivande stadsbusslinje och cykelvänligt in till centrum. Att reservera tomten var läskigt – vad skulle vi ge oss in i? Vi som hade fördomen om att alla som bygger hus separerar!

Nu sitter vi dock här. Vi håller fortfarande ihop, men vi har blivit 2,7 miljoner kr fattigare. Huvaligen, vad mycket pengar som går åt! Och fortfarande väntar ett flertal räkningar på sexsiffriga belopp. Huset är dock levererat och vädersäkrat. Lantmäteriet har registrerat oss som fastighetsägare idag! Vi har passerat 7/10-delar av tiden från reservationsdatumet, och det är mindre än fem månader kvar till ”senast klart för slutbesiktning”.

« Äldre inlägg
WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com