Sida 2 av 26

Äntligen fixat garderobsinredningen

Om trädgården är sommarens stora projekt, så är vinterns projekt att fixa någon typ av ordning och reda med förvaringen i garderoben i hallen respektive klädkamrarna uppe.

Väldigt tidigt, långt innan slutbeställning, valde vi bort Lumi-inredningen som man kunde köpa till garderoberna från Eksjöhus. Tror inte ens säljaren försökte sälja in den till oss. Och till klädkamrarna så fanns det inte ens något att köpa till med argumentet att ”alla vill ändå ha det på sitt eget vis, så ingen köpte inredningen” (eller något i den stilen, med reservation för att det är nästan 1,5 år sedan vi gjorde vår slutbeställning).

Efter flera vändor till de lokala affärerna för att spana på olika typer & märken av garderobsinredning samt kolla på nätet för att försöka ”jämföra” både själva systemen och priserna så föll valet tillslut på IKEA:s Algot.

Det finns en hjälp på IKEAs hemsida för att skräddarsy just ”ditt” Algot-hyllsystem. Men även om vi hade varit in där och gjort en skiss, var det inget vi kom ihåg att skriva ut/anteckna innan vi åkte. Så det blev att välja antal hyllor och korgar när vi väl var på IKEA mer utifrån en gissning om hur mycket som skulle gå åt, än någon strukturerad och genomtänkt planering. Nu blev vi kanske lite snåla, eftersom vi tänkte att det är bättre att se hur det här blir och sen är det lätt att komplettera med det vi behöver mer av i framtiden.

Reslutatet:

  

Sådär, ordning och reda! Och ja, det är mer som ska in som fortfarande är nerpackat, så fullt såhär ”luftigt” kommer det inte vara så länge…

Trädgårdsfunderingar del 1

Så, då har alla jul- och nyårsgäster åkt hem och vi kan så smått påbörja planeringen för det här årets stora projekt: anlägga trädgård!

Varken Jonas eller jag är några trädgårdsentusiaster, så det ska vara en så lättskött trädgård som möjligt. Men om man googlar ”lättskött trädgård” så verkar det innebära att man ska lägga flera timmar i veckan på att hålla fint, rensa ogräs och annat – utöver gräsklippning. Min förväntning var snarare maximalt några timmar per säsong…

Grundförutsättningen för trädgården:

  • När entreprenören grovplanerade tomten åt oss så sa vi till dem att spara ett hörn med några träd att bygga koja i. De har även grusat för en altan samt gjort en grusgång bort till sidodörren på garaget.
  • Isak fick en sandlåda (1,20×1,20?) med lock i julklapp som ska placeras någonstans. Rimligen i närheten av den framtida kojan.
  • Resten (700-800 m2) är ”ett oskrivet blad”.
  • Marken är ganska lerig, men inte värsta sortens lera.

När vi börjat prata trädgård så har ingen av oss några ambitioner att försöka oss på prunkande blomsterrabatter eller att göra olika ”rum”, utan det vi spontant nämner båda två är bär. Jordgubbar, hallon, vinbär och krusbär.

Jag säger: ”Inte så mycket, en av varje så det räcker till en paj eller lite bär till glassen. Absolut inga mängder så vi behöver sylta och safta!”

Jonas säger: ”Du har dålig koll på hur mycket bär en vinbärsbuske ger. De växer som ogräs, så vi kommer behöva sylta och safta oavsett…”

Och plantskolor och växtvaruhus har stängt för säsongen, så där finns ingen man kan ringa och fråga. Så – kära bloggläsare – nu har ni chansen att komma med era bästa tips och råd kring trädgård och bärodling.

  • När ska man plantera? Vår/sommar/höst? Spelar det någont roll?
  • Var och hur ska man plantera? Ska de stå mot vägg eller mitt på gräsmattan?  Går det att blanda olika sorter i en ”häck”, eller ska de odlas var för sig? Kräver de olika jord? Olika mycket vatten?
  • Något annat att tänka på? Smittspridning mellan arter? Behövs det ”två av varje sort” för pollineringen?

Resten blir gräsmatta, men där har vi lite tid på oss att klura ut sort och mängd matjord som krävs snön har smält bort, så bara vi klurar ut var och hur vi ska plantera buskarna så är allt klappat och klart. Typ.

 

Bildkälla: http://217.70.34.228/arkiv/images/hallon.jpg

Produktionskalkyl vs slutnota

I december 2016 skrev vi om vår produktionskalkyl. Nu när vi har flyttat in och fått alla slutfakturor så kanske någon är intresserad av att se vad vi landade på.

  • Eksjöhus la till 5 000 kr extra när vi valde att byta ut kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare efter slutbeställning, utöver kostnaden på 2 600 kr för själva bytet, annars inga konstigheter där.
  • Entreprenören tog extra betalt för att tina tjälen i marken, bortforsling av jord och anläggning av uppfart. Totalt 65 737 kr över budget. Surt, men markarbetet är en post som är känd för att dra iväg.
  • Den tredje kolumnen i produktionskalkylen kallades ”Köparens uppgifter”. Vi delade dock upp den i två delar:
    • Tomten som var inklusive alla anslutningar, så där landade vi exakt på de 475 000 kr som vi hade budgeterat.
    • En extra kolumn som vi kallat ”Egna inköp och tillval” som inkluderat alltifrån penslar, maskeringstejp och verktyg till inköp av badkar, badrumsmöbler, garageportar, vägghängd toa och extrakostnader för våra val av tapeter och kakel. Här har vi bränt iväg 159 589 kr. I produktionskalkylen från Eksjöhus fanns överhuvutaget inte den här posten, och alltså är hela summan över budget. I inlägget om produktionstkalkylen (se länk ovan) vi presenterade på bloggen så hade vi dock räknat in ca 48 000 här. Även det en ganska rejäl underskattning!
  • ”Säljarens uppskattning” var den fjärde och sista kolumnen i produktionskalkylen med diverse kostnader som nybyggnadskarta, bygglov, pantbrev, kontrollansvarig, byggström, bergvärmeborrning och extrakostnader el. Här lyckades vi spara på vissa punkter (byggström, KA, bygglov) och gick över på vissa punkter (extra el och bergvärme). Totalt landade vi 1 916 kr under budget för hela kategorin.

Summa summarum så har vi totalt landat på 225 355 kr över produktionskalkylen.

Sen har vi lyckats sälja av El-Björnen samt den extra toalett som blev över när vi köpte in en vägghängd toa till badrummet uppe via rörmokaren. För dem tillsammans har vi fått in drygt 7 000 kr, så räknar vi bort det och de 48 000 vi räknat in i vår egen budget så landar vi på ca +170 000 kr.

Ganska saftigt, men var det värt det? Vi hoppas det!

Jul i vårt hus

Och så blev det då en jul i vårt nya hus.

Vi har testat att baka. Och pyntat med julgran, röda gardiner, stjärnor och tomtar.

 

Kontoret fick tillfälligt bli gästrum då vi väntade två familjer med långväga gäster till julen. Tyvärr blev ena familjen sjuka, så ”det riktiga” gästrummet blev aldrig utnyttjat… Julfint i allrummet uppe med rött och tomtar, men hur länge dröjer det till man har lyckats städa undan alla kartonger?

På julafton hade vi solsken. Efter att ha skottat hela uppfarten så hjälpte Jonas grannbarnen att gräva snögrotta i ploghögen mittemot vårt hus. Isak inspekterade tunneln på slutet.

Det gäller att njuta nu av vintersolen och utsikten, innan Myrsjöhus bygger färdigt parhusen mittemot.

 

Efter jul så snöade det fyra dygn i streck. Jonas har skottat och skottat, medan jag har jobbat. Isak har hjälpt till med sin traktor och spade!

 

Dåligt med uppdateringar?

Flera av våra nära och kära har påpekat att vi har varit väldigt dåliga på att uppdatera bloggen efter vi flyttade in. Och det är väl bara att erkänna att det är så sant som det är sagt.

Orsak? Vi har helt enkelt lagt mer tid på att packa upp kartonger och komma iordning, än att dokumentera det! Samt att min mobilkamera blir sämre och sämre, så det krävs väldigt bra ljus för att få bra bilder…

Nåja, några bilder kan vi nog bjuda på.

I köket är köksbänken ca 10 cm högre än fönsterbrädan. Perfekt ställe att stå och spana efter bilar och plogtraktorer! Till allrummet uppe saknar vi i stort sett hela möblemanget. Men så här är tanken att det kommer se ut. Alltså med en TV på väggen till vänster och en soffa istället för stolar till höger. Och kanske ett soffbord däremellan.

 

Badrummet uppe tror jag aldrig vi la upp några bilder från under byggtiden eftersom de möblerna var de sista att bli monterade.

  

Lillemannen hjälper till att sopa rent på farstubron. Och så här fint är vårt hus när solen skiner!

 

Första dagarna i huset

Nu har vi bott i huset i snart två veckor!! Tiden går verkligen snabbt! Tyvärr har vi varit ganska dåliga på att ta bilder än så länge, men några kan vi bjuda på.

 

Inflyttningsröra – överallt kartonger, kartonger, kartonger! Och gissa vems saker som plockades upp först?!

Det är tröttsamt att flytta! Så sonens rum fick gardiner och nattlampa tidigt.

 

Självklart har det firats med både bullar, kakor, glass & tårta! Ska det firas så ska det göras ordentligt!

 

Fotöljen hittade en plats i solen. Och kaminen har proveldats!

 

Slutbesiktning & slutsamråd

Klockan 0900 i torsdags så startade slutbesiktningen.

Av de avvikelser som var noterade från kontrollbesiktningen (ca 70 st) fanns nu bara fem-tio st kvar (det mesta som återstod var kopplat till en leverans från Vedum med saknade spottar och lite annat, som åtgärdades igår)! Men ingen allvarlig avvikelse så det blev godkänt!!

Klockan 1200 hade vi sen slutsamråd med kommunen.

Kommuntjänstemannen kikade mest på papprena och sa sen ”nu går vi ut och tittar på garaget”, varpå KA sa ”ska du inte gå upp och titta på övervåningen också”? ”Jaja, det kan vi väl göra” svarade han, men han lät inte som han egentligen tyckte det var nödvändigt. Klockan 1240 var samrådet över och vi hade fått ”interimistiskt (tillfälligt) slutbesked i avvaktan på verifiering av byggnadens energiberäkning” (vilken måste göras inom två år) och byggnaden fick tas i bruk!!

Klockan 1340 (efter vi ätit lite lunch) sammanstrådade vi med svärfar, som hämtat en släpkärra, vid lägenheten och började packa första flyttlasset. Strax efteråt anslöt även mina föräldrar.

Och igår (fredag) klockan 1750 hade vi lastat av sista lasset i huset och firade flytten med att käka pizza!

39 timmar till slutbesiktning!!

Idag har snickarna slipat betonggolvet i garaget, skruvat upp möblerna i badrummet uppe samt satt upp foder kring balkongdörren. Nu är det inte mycket kvar innan vi får flytta in!!

Bjuder på några utvändiga bilder är ifrån igår (innan de spikade dit fodret på altandörren). Inte bästa bilderna, men absolut snyggaste huset! Är såååå nöjd med val av både fasadfärg och fasadbelysning.

Lite bilder från nedervåningen

Äntligen har vi kunnat besöka huset dagtid, så att vi har kunnat ta lite vettiga bilder invändigt (i brist på lampor som lyser upp kvällstid).

Vardagsrummet med utbyggnaden och mot köket.

 

Köket (lådorna till vänster står där köksbordet står, lådorna ska vara under diskhon) och hallen nere.

 

WC:n nere (svårt att få till en bra bild då det är ett så litet rum) och tvättstugan med bergvärmepumpen, elcentral & centraldammsugare.

Och utomhus så har vi fått våra soptunnor (men snickarna har fortfarande en hel del kvar att städa undan på tomten)!

Kontrollbesiktningen avklarad!

BesiktningIgår jobbade snickarna in i det sista (fram till ca halv tio enligt entreprenören) för att städa och hinna göra färdigt så mycket som möjligt.

Och imorse klockan 08:00 så var det alltså tillslut dags för kontrollbesiktning. Närvarande var vi båda, entreprenören, kontrollansvarig, representant för Eksjöhus och besiktningsmannen.

De mest uppenbara – och generella – felen var att:

  • målning & tapetsering inte var klart på nedervåningen
  • elen inte var påkopplad på alla uttag/kontakter (flera uttag och tryckknappar är inte ens monterade)
  • värmen inte var påkopplad (entreprenören hade tagit bort all skyddspapp på golven för inspektion, så tog vi av oss skorna när vi gick in, vilket gjorde att det blev kallt om fötterna efter ett tag) även om värmepumpen var inburen redan i måndags.

Alltså saker som inte är färdiga än, inte saker som är trasiga eller skadade.

Annars är det mest lite småskavanker som färgskador, tätbrickor & pluggar som (delvis) saknas, micron sitter löst, en av köksluckorna som är för liten (är ombeställd), fönsterbleck som är transportskadade (är påpekade sen tidigare), stupröret på balkongen är inte monterad, en dörr som inte är justerad och så vidare. Men som sagt var, inga större eller allvarligare fel. Det här kommer bli godkänt vid slutbesiktningen!

 

Bildkälla: http://ringstorpssommarstad.se/?p=758

« Äldre inlägg Nyare inlägg »
WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com